连涨4个月后 6月70城新房价格止升转跌

上半年房地产市场并未迎来预期中的回升态势，累计销售数据指标不及去年同期。

国家统计局公布的数据显示，2023年上半年，全国商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，降幅扩大4.4个百分点；商品房销售额63092亿元，同比增长1.1%，涨幅收窄7.3个百分点。

“上半年累计数据表现并不乐观，尤其销售面积不及去年同期水平。”相关机构研究中心首席分析师王小嫱表示，今年2季度以来，市场呈现复苏动力不明朗的迹象，虽然各城市政策频频，但力度有限。当前房地产市场的观望情绪较浓，居民收入预期减弱，短期市场仍存下滑的压力。

在市场去化压力下，房企降价跑量意愿提升，6月的房价止升转跌。据该机构计算，2023年上半年，全国商品房房价为10601元/平方米，环比下降1.1%。

而统计局公布的70城房价数据也显示，6月份70城新房、二手房价格环比上涨城市数量较上月继续减少。